Кредитная ставка на приобретение домов из дерева станет существенно ниже

Минпромторгом России подготовлены новые правила, согласно которым граждане, желающие оформить целевой кредит на покупку жилых домов из дерева, будут вправе рассчитывать на государственное субсидирование. Основная суть программы заключается в том, что если в настоящее время предлагаемая банками средняя ставка по данным кредитам равна 17%, то при помощи поддержки из бюджета она может снизиться до 12%.

 

 

 

Данное предложение министерства содержит также ряд требований, обязательных для заемщиков и потенциальных застройщиков домов, а именно:
— размер целевого кредита не должен превышать 3,5 миллиона рублей;
— сумму, равную 10% от получаемого кредита, банк потребует от заемщика уже в процессе его оформления;
— в отношении приобретаемого объекта имеется неукоснительная обязанность по его заводскому (но никак не кустарному) изготовлению, гарантирующему соблюдение в процессе строительства действующих нормативов;
— если кредит выдан на покупку еще не достроенного дома, то девелопер обязан ввести его в эксплуатацию не позднее чем через четыре месяца.
К решению о создании правил Минпромторг пришел еще в 2016 году после анализа представленных Росстатом сведений, касающихся рынка новостроек из природного сырья. Согласно им, начиная с 2009 года, прослеживается явная тенденция к его снижению (если в 2009 году – 13% от всего введенного жилья, то в 2016 году – всего 9,6%). Как пример, Финляндия, США и Канада могут похвастаться совсем другими показателями, которые начинаются от 80%. Замглавы Минпромторга выразил уверенность, что предложенная программа позволит увеличить российские значения домостроения из дерева до 20%.
Предполагается, что воспользоваться льготой будет можно уже в следующем году, а действие программы охватит период, включающий как минимум 2021 год. Государство выразило готовность выделить на реализацию проекта 500 миллионов рублей.
В течение 2016 года начали эксплуатироваться 7,6 миллионов жилых «квадратов» в домах из дерева. В Минпромторге уверены, что принимаемые меры обеспечат увеличение долевых показателей нового деревянного жилья до 30 % от всего вновь построенного объема (в том числе за счет строительства крупнопанельных домов из данного вида сырья). При этом кредитные средства будут составлять не менее 90% (или 9,2 миллиарда рублей) от всех сумм, фигурирующих в заключенных контрактах.

2018-04-23T17:16:41+00:00 0 комментариев

Оставить комментарий